[其他类咨询] 01.什么是物业管理？[其他类咨询] 02.什么是业主？什么是物业使用人？[其他类咨询] 03.在物业管理活动中，业主享有哪些权利？[其他类咨询] 04.在物业管理活动中，业主应当履行哪些义务？[其他类咨询] 05.业主大会是一个什么样的组织?业主大会可以决定哪些事项？[其他类咨询] 06.业主委员会是一个什么样的机构？履行哪些职责？[其他类咨询] 07.在物业管理活动中，物业服务企业应当做好哪些工作？[其他类咨询] 09.街道办事处（乡镇人民政府）具体履行哪些社区物业管理工作职责？[其他类咨询] 10.社区居民委员会在社区物业管理中应做好哪些工作？[其他类咨询] 11.社区物业管理专职工作人员有哪些职责？[其他类咨询] 13.什么是管理规约？管理规约由谁制定？临时管理规约由谁制定？购房人在购房时通常需要“双确认”，指的是什么？[其他类咨询] 14.什么是物业管理服务费？对业主交纳物业管理服务费有何规定？[其他类咨询] 15.业主在办理入住手续时，物业服务企业可否预收物业管理服务费？[其他类咨询] 16.我市对业主、物业使用人装饰装修房屋有哪些规定？[其他类咨询] 17.我市对物业服务企业收取业主、物业使用人房屋装饰装修履约保证金有何政策规定？[其他类咨询] 18.业主、物业使用人装饰装修房屋时，违反相关法律法规如何处理？[其他类咨询] 19.在业主、物业使用人装饰装修房屋时，对装修垃圾清运费有何规定吗？[其他类咨询] 20.业主办理入住后，遇到房屋质量问题应当找谁解决？[其他类咨询] 21.国家和我市有关政策法规对商品房小区建设工程的保修期限是如何规定的？商品房小区的保修期限应当从什么时间开始计算？[其他类咨询] 22.业主入住后没有及时供气、供暖，应当找谁解决？[其他类咨询] 23.住宅商品房中出现、私搭乱盖、饲养烈性犬、占用或堵塞消防疏散通道、从事摆卖、加工等生产经营活动等问题，应当由谁负责执法？[其他类咨询] 24.新建商品住宅小区成立业主大会条件？[其他类咨询] 25.成立业主大会由谁牵头组织？筹备组由哪些人员组成？[其他类咨询] 26.参加业主委员会成员选举应当具备什么条件？对业主委员会成员的人数有什么规定？业主委员会主任、副主任是如何产生的？[其他类咨询] 27.在什么情况下，业主委员会成员职务自行终止？[其他类咨询] 28.在什么情况下，业主委员会成员职务需要经业主大会会议通过取消？[其他类咨询] 29.业主大会和业主委员会的办公经费应该如何解决？主要用途是什么？[其他类咨询] 30.社区物业管理联席会议由谁负责召集？主要协调哪些事项？[其他类咨询] 31.街镇物业管理联席会议由谁负责召集？主要协调哪些事项？[其他类咨询] 32.业主居住在商品房小区，为什么要自觉履行交纳物业费义务？[其他类咨询] 33.前期物业服务合同和物业服务合同有什么区别？[其他类咨询] 34.商品房小区物业管理服务费由哪些费用构成？[其他类咨询] 35.住宅商品房物业管理基本服务费和机电设施设备日常运行养护费的收费标准有政策规定吗？[其他类咨询] 36.业主办理入住手续后空置不住，是否需要交纳物业管理服务费？[其他类咨询] 37.物业服务合同主要包括哪些内容？[其他类咨询] 38.物业服务合同中约定的物业管理服务包括哪些主要内容？[其他类咨询] 39.作为业主如何看待和处理物业管理服务费的上调？[其他类咨询] 40.业主与物业服务企业之间是什么关系？当双方发生争议时通过什么渠道解决？[其他类咨询] 41.“两箱三栏”设施主要指什么？对设置“两箱三栏”有什么要求？[其他类咨询] 43.物业服务企业在管理服务中，出现哪些违规违约行为，信用等级被评定为不合格？[其他类咨询] 44.商品住宅首期专项维修资金由谁来交存，交存标准是多少？[其他类咨询] 45.申请使用房屋专项维修资金有什么程序？[其他类咨询] 46.占用小区内业主共有的道路或者其他场地停放机动车辆的，有哪些规定？[其他类咨询] 47.业主购买或租用地下车位后，为什么还要交纳有关服务费？[其他类咨询] 48.物业服务合同期满不再续约或者提前解除合同，物业服务企业和业主委员会应当如何处理？[其他类咨询] 49.物业服务企业退出小区管理时，如何做好移交工作？