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招标公告
“颐和花园”项目前期物业管理招标公告
公告期:2019/11/7 至:2019/11/11

  “颐和花园”住宅物业项目,由天津睿成置业有限公司开发建设,根据有关规定,现通过公开招标的方式选聘前期物业服务企业。

  一、招标项目基本情况

  1.本项目业态类型:住宅、商业

  2.本项目坐落地址:天津市静海区团泊新城东区仁爱西道东侧

  3.本项目物业管理区域四至范围:东至七排干、南至仁爱商墅、西至仁爱西道、北至规划路

  4.本项目总用地面积:40913平方米

  本项目总建筑面积:63032.92平方米

  地上建筑面积构成为:总建筑面积49095.6平方米【其中多层住宅46632.43平方米、配套公建2463.17平方米(非经营性配套公建1560.71平方米、商业服务902.46平方米)】。

  地下建筑面积构成为:总建筑面积13937.32平方米(其中地下车库10229.97平方米、设备用房3707.35平方米)。

  本项目的建筑密度为21%;容积率1.2;本项目内共含建筑物20栋建筑物(其中14栋6-8层的多层住宅、3栋6-7层的多层住宅附带3栋1-2层的配套公建);项目总户数为532户。

  5.绿化指标:绿化率40%,绿地面积16365.2平方米。

  6.停车场库:

  本项目规划建设机动车停车位417个,其中,地上停车位53个,地下停车位364个。

  7.开发建设分期情况:一期

  8.项目竣工时间:2021年12月31日。

  二、物业管理服务内容及标准(见本公告附件)

  三、前期物业服务合同期限

  前期物业服务合同至业主大会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止。

  四、获取招标文件的时间、方式

  凡有意参加投标者,请于:2019年11月7日——2019年11月11日(仅限工作日9:00-12:00,14:00-17:30),在天津市物业管理招投标服务中心(地址:天津市和平区承德道37号、联系电话:28250598)处领取招标文件,需携带资料:

  1.登记表(原件一份,加盖企业公章,可从天津市物业管理招投标服务中心网站下载,网址:http://www.wyztb.cn);

  2.投标人营业执照(复印件一份,加盖企业公章);

  3.授权委托书(原件一份,加盖投标人企业公章、法定代表人印鉴,可从天津市物业管理招投标服务中心网站下载)。

  五、对投标人的要求

  1.具备独立法人资格的物业服务企业;

  2.依法纳税;

  3.无行贿犯罪记录;

  4.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结或破产状态;

  5.未被有关部门(不受属地管理及级别限制)暂停投标资格或通报,并在暂停或通报期内;

  6.未被有关部门或信用信息公示系统列入黑名单(不受属地管理及级别限制);

  7.本次招标不接受联合体投标。

  8.投标人具备多层住宅类型物业管理经验。

  9.投标人具备中华人民共和国特种作业操作证(高压电工作业)人员4名。具备中华人民共和国特种作业操作证(低压电工作业)人员3名。中华人民共和国特种设备作业人员证(电梯安全管理)1名。中华人民共和国职业资格证书【(建(构)筑物消防员或消防设施操作员)】8名。

  10.拟派驻项目负责人应与投标人有劳动关系。

  六、投标截止时间

  1.投标文件递交的截止时间为:2019年12月3日8:30,递交地点为:天津市和平区承德道37号。

  2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。

  七、发布公告的媒介

  本次招标公告在全国公共资源交易平台(天津市)http://ggzy.xzsp.tj.gov.cn/及天津市物业管理招投标服务中心网站http://www.wyztb.cn上发布。

  八、招标人联系方式

  1.名称:天津睿成置业有限公司

  2.地址:天津市河西区友谊路城市大厦34层

  3.联系人:王玉伟

  4.联系方式:18522369666

  注:所有报名材料均使用标准A4复印纸报送。

  特此公告

  

附件:“颐和花园”前期物业管理服务标准

 

发布日期:2019年11月6日